<p><span style="font-weight: bold;">EXCLUSIVO PENTHOUSE DÚPLEX DE CATEGORÍA EN YOO NORDELTA – VISTA PRIVILEGIADA AL GOLF</span></p><p></p><div>Excepcional Penthouse Dúplex de categoría ubicado en el exclusivo complejo YOO Nordelta, con una inmejorable vista abierta a la cancha de golf y al entorno natural de Nordelta.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente calidad constructiva, luminosidad y una extraordinaria terraza de uso privado que incorpora pileta climatizada, quincho y parrilla, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados durante todo el año.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></div><div><br></div><div>Se ingresa a través de un elegante hall de recepción que conduce a un amplísimo living comedor, con una distribución longitudinal y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y permiten disfrutar de las vistas al golf. Desde el living se accede directamente al balcón terraza.</div><div><br></div><div>La planta cuenta además con toilette de recepción y una cómoda distribución de doble circulación que conecta el área social con el sector privado de dormitorios.</div><div><br></div><div>La cocina independiente, completamente equipada, se encuentra integrada visualmente al comedor mediante una amplia barra.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de tres dormitorios, todos en suite, con baños completos y amplios placares.</div><div><br></div><div>La master suite cuenta con un amplio vestidor doble, placard adicional y salida directa al balcón terraza, con excelentes vistas al golf.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA – TERRAZA PRIVADA</span></div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentra un espectacular SUM completamente vidriado<span style="font-size: 14px;">, de gran luminosidad y con vistas panorámicas al barrio de golf, sus canchas y el lago de Nordelta.</span></div><div><br></div><div>El espacio está diseñado para múltiples usos y cuenta con:</div><div><br></div><div>-Pileta climatizada de aproximadamente 7 x 3 metros, con filtro automático.</div><div>- Quincho con parrilla y excelentes terminaciones.</div><div>- Amplia barra con bacha.</div><div>- Espacios de guardado.</div><div>- Sector de comedor para aproximadamente 12 personas.</div><div>- Estar equipado.</div><div>- Living más privado.</div><div>- Maceteros y vegetación de estilo tropical.</div><div>- Amplios balcones corridos con vistas privilegiadas.</div><div><br></div><div>El acceso a la planta alta se realiza mediante una escalera interna, cómoda y de fácil circulación desde el interior del departamento.</div><div><br></div><div>En esta misma planta se encuentra una dependencia de servicio, que por sus generosas dimensiones puede utilizarse también como cuarto dormitorio, escritorio u oficina, además de un lavadero independiente.</div><div><br></div><div>CONFORT Y TECNOLOGÍA</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un completo sistema de confort y domótica:</div><div><br></div><div>- Calefacción por losa radiante<span style="font-size: 14px;">, con regulación mediante termostatos independientes.</span></div><div>-Caldera general del edificio para calefacción y provisión de agua fría y caliente.</div><div>- Aires acondicionados frío/calor tipo Split en todos los ambientes.</div><div>- Sistema de domótica para controlar el encendido y apagado de luminarias y la apertura y cierre de cortinas.</div><div>- Cerraduras electrónicas mediante sistema táctil o clave, programables.</div><div><br></div><div>&nbsp;COCHERAS Y BAULERAS</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 6 espacios de estacionamiento:</div><div><br></div><div>-2 cocheras cubiertas.</div><div><span style="font-size: 14px;">-2 cocheras semicubiertas.</span></div><div>- 2 bauleras.</div><div>- Sector de estacionamiento descubierto de cortesía.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES Y SERVICIOS DE YOO NORDELTA</span></div><div><br></div><div>El complejo ofrece una completa propuesta de amenities y servicios, incluyendo:</div><div><br></div><div>- Piscinas exteriores para adultos y niños.</div><div>- Piscina cubierta climatizada.</div><div>- Gimnasio equipado con máquinas de última generación.</div><div>- Sauna seco.</div><div>- Sauna húmedo.</div><div>- Gabinetes de masajes.</div><div>- Salas de juegos.</div><div>- Amplios espacios verdes y áreas parquizadas.</div><div>- Cocheras de cortesía.</div><div><br></div><div>Una propiedad única dentro de Nordelta, que combina amplitud, categoría, privacidad, espacios exteriores propios y vistas excepcionales al golf, en uno de los complejos más exclusivos de la zona.</div><div><br></div><div>Expensas: $1.259.519 (octubre 2025). Incluyen Tasa Municipal, gas y agua.</div><div><br></div> <p></p>